Kategorie: Allgemein

Sie heißt FRIDA! Das Neue Hulsberg-Viertel begrüßt die nächste Baugemeinschaft

Vertragsunterzeichnung im Hörsaal der Alten Pathologie. Vordere Reihe v.l.n.r.: Klaus Beekmann und Heike Penon, Geschäftsführung der Gesundheit Nord gGmbH (GeNo), Florian Kommer, Geschäftsführer der Grundstücksentwicklung Klinikum Bremen-Mitte GmbH & Co. KG (GEG), Silvia Plücker und Dr. Claas Legenhausen von der Baugemeinschaft FRIDA, Bausenatorin Dr. Maike Schaefer.

 

Am Mittwoch, 17.05.2023, hat die Baugemeinschaft FRIDA den Anhandgabevertrag für das rund 2.800 Quadratmeter große Baufeld H im Neuen Hulsberg-Viertel unterzeichnet.

Das Grundstück liegt in direkter westlicher Nachbarschaft zur Alten Pathologie. Im Norden grenzt es an den künftigen Louise-Aston-Park an, im Süden an die Rückseite der Wohnhäuser aus der Straße „Sorgenfrei“.

Es sind rund 35 Wohnungen unterschiedlicher Größenordnung geplant.

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Liebhaber*innen für die „Grande Dame“ im Neuen Hulsberg-Viertel gesucht

Der Grundstücksverkauf im Neuen Hulsberg-Viertel geht ungebremst weiter. Mit der denkmalgeschützten „Alten Pathologie“ hat die GEG am 1. Februar 2023 ein ganz besonderes Kleinod an den Markt gebracht.

Die Erwartungen an die Bieter*innen sind hoch

Die Erwartungen an die Bieter*innen sind hoch, denn die ‚Alte Pathologie‘ ist so etwas wie die „Grande Dame“‘ im Neuen Hulsberg-Viertel. Sie verdient Respekt zur historischen Bausubstanz und wird viel Liebe zum Detail brauchen, denn sie nimmt im Neuen Hulsberg-Viertel eine ganz besondere städtebauliche Rolle ein: Nach Süden hin grenzt sie an die Nachbarschaft des bestehenden Hulsberg-Viertels, und zum Norden wird sie sich zum Louise-Aston-Park öffnen mit einem herrlichen Blick auf einen historischen Baumbestand. Das ist Ansporn und Verpflichtung zugleich, dieses Baudenkmal mit ganz besonderen Nutzungen wieder erblühen zu lassen.

Tatort-Kulisse und literarisch verewigt

Bis zum Frühjahr 2022 fanden im Haus 24 – so die technische Gebäudebezeichnung – noch Leichenschauen statt. Hier waren die Rechtsmedizin und das Institut für Pathologie untergebracht; hier bot sich eine außergewöhnliche Kulisse für die eine oder andere „Tatort“-Folge. Selbst in einem Maigret-Kriminalroman von Georges Simenons aus dem Jahre 1931 – „Maigret und der Gehängte von Saint Pholien“ – findet das Haus eine literarische Würdigung.

Verkaufsstart für “Haus 38a”

Am Mittwoch, 29.01.2020, hat die GEG das nächste Verkaufsverfahren für ein Grundstück im „Neuen Hulsberg-Viertel“ (NHV) gestartet.

Dabei handelt es sich um das Grundstück „Haus 38a“, auf dem das gleichnamige Bestandsgebäude steht, in dem gegenwärtig noch Teile einer Kinderklinik untergebracht sind und die bis zum Ende dieses Jahres in das neue Eltern-Kind-Zentrum umziehen sollen.
Nach „Ärztehaus“, „Friedrich-Karl“, „Sorgenfrei 1“ und „St.-Jürgen-Quartier“ ist es das mittlerweile fünfte Verkaufsverfahren auf den frei werdenden Flächen des Klinikums Bremen-Mitte. (mehr …)

St.-Jürgen-Quartier geht an die Bremer Bietergemeinschaft “Vier Quartier”

„Ein vielfältiges und nachhaltiges Quartier voller Leben“ – so steht es auf der Titelseite der Bewerbung der Vier Quartier GmbH & Co. KG, an der vier Bremer Projektentwickler beteiligt sind: Gebrüder Rausch, Interhomes AG, Specht Gruppe und STEFESpro. Alle haben ihren Firmensitz in der Hansestadt und freuen sich, den Zuschlag für das erste größere Wohnungsbaugebiet im Neuen Hulsberg-Viertel zwischen St.-Jürgen-Straße und Am Schwarzen Meer bekommen zu haben. Es handelt sich hierbei um eines der spannendsten Bremer Bauprojekte in bester Lage. (mehr …)

Quartiersverein für das Neue Hulsberg-Viertel gegründet

Vergangene Woche, Montag, 25. Februar 2019, wurde auf dem Gelände des Klinikums Bremen-Mitte – dem zukünftigen Neuen Hulsberg-Viertel – der „Neues Hulsberg-Viertel Quartiersverein e.V.“ gegründet. Anwesend dafür waren neun Mitbegründerinnen und -gründer, die einstimmig die Vereinsgründung entschieden. (mehr …)

Alle sind gespannt!

Bericht zur öffentlichen Präsentation der Wettbewerbsbeiträge zum Freiraumplanerischen Wettbewerb Neues-Hulsberg-Viertel

Von Anna Kreuzer (GEG). Am 24. Januar versammelten sich etwa 100 Personen der Stadtöffentlichkeit im Hörsaal der Inneren Medizin – Bürgerinnen und Bürger, Investorinnen und Investoren, Interessierte, Aktive, Politikerinnen und Politiker, Expertinnen und Experten, Laien und potentielle Bewohnerinnen und Bewohner des Neuen-Hulsberg-Viertels, die teilweise zum ersten Mal bei einer Veranstaltung im Rahmen der Planung des neuen Quartiers teilnahmen, teilweise aber auch schon seit langem das Projekt begleiten. Sie alle waren gespannt auf die Entwürfe der fünf Landschaftsarchitekturbüros, die am freiraumplanerischen Realisierungswettbewerb teilnahmen und seit September 2018 ihre Ideen für die öffentlichen Außenraumflächen des neuen Quartiers entwickelten – die grüne Mitte, das Herzstück des Neuen-Hulsberg-Viertels sowie die davon abgehenden Spangen, die verschiedene Nutzungen aufnehmen sollen. Aber auch die Verkehrsflächen sowie das St.Jürgen-Quartier im Süd-Westen – welches auf privaten Flächen realisiert wird – sollten dabei mitgedacht werden. (mehr …)

Öffentliche Vorstellung der Wettbewerbsbeiträge für den Freiraum am Do, 24.01.2019, 18 Uhr

Im Neuen Hulsberg-Viertel wird es immer konkreter. Parallel zu den ersten Grundstücksverkäufen wird jetzt noch einmal ein bedeutender Schritt in der Quartiersplanung vollzogen: Es geht um die Frage, welche Gestalt der öffentliche Freiraum mit der prächtigen grünen Mitte und den davon abgehenden grünen Spangen haben wird. Das hat nicht nur für das Quartier eine große Bedeutung, sondern auch für die gesamte östliche Vorstadt, denn „das Viertel“ ist dicht bebaut; große Plätze und öffentliches Grün sind rar.
Die Grundstücksentwicklung Klinikum Bremen-Mitte GmbH & Co. KG (GEG), die für die Entwicklung des Neuen Hulsberg-Viertels verantwortlich ist, hat deshalb im September 2018 einen Wettbewerb mit fünf Landschaftsarchitekturbüros gestartet. (mehr …)

Bericht vom Bürgerforum “Freiraum und Grüne Mitte”

Am Montag, den 3. September 2018, veranstalteten das Bauressort und die GEG ein öffentliches Bürgerforum. Diesemal ging es um den geplanten Landschaftsarchitekturwettbewerb, bei dem konkrete Ideen für den öffentlichen Freiraum und für die Grüne Mitte erarbeitet werden sollen.

Die Ergebnisse aus dem Bürgerforum wurden in einer schriftlichen Bericht dokumentiert. Dieses Dokument wurde der Wettbeewerbsauslobung als Anlage beigefügt.

Der Bericht steht hier als Download zur Verfügung: 180907_pt_Dokumentation_BuergerforumNHV.

Bürgerbeteiligung im Neuen Hulsberg-Viertel geht weiter

Bürgerforum „Freiraum und Grüne Mitte“ am Montag, 3. September, 18 Uhr, Klinikum Bremen-Mitte

Am 28. Juni ist der Bebauungsplan für das Neue Hulsberg-Viertel in Kraft getreten. Zusammen mit einem städtebaulichen Vertrag, der zuvor im Mai geschlossen wurde, sind die wesentlichen Rahmenbedingungen für die weitere Quartiersentwicklung geschaffen. Eine erhebliche Bedeutung für das städtebauliche Konzept im Neuen Hulsberg-Viertel hat der Freiraum: Das Berliner Landschaftsarchitekturbüro „relais“ hatte seinerzeit die Idee der „Grünen Mitte“ und den davon abgehenden grünen „Fingern“ entwickelt. Wie die Ausgestaltung des öffentlichen Grüns im Konkreten sein wird, soll nun in einem gesonderten Landschaftsarchitekturwettbewerb herausgefunden werden. Bevor dieser Wettbewerb aber gestartet wird, erhalten die Bremerinnen und Bremer noch einmal Gelegenheit, ihre Überlegungen, Ideen und Wünsche zu äußern. (mehr …)